Bauvorhaben an der Putzbrunner Str. / B 471
Stand Januar 2021
Vollsortimenter und Gesundheitshaus werden konkret
Nach einem intensiven mehrjährigen Bauleitplanverfahren besteht nun seit der Abwägung der förmlichen Öffentlichkeits- und Behördenbeteiligung und dem anschließenden Satzungsbeschluss vom 20.02.2020 Baurecht auf dem Grundstück an der Putzbrunner Straße.
Der vorhabenbezogene Bebauungsplan mit einem Sondergebiet zur Ansiedlung eines Vollsortimenters und eines Gesundheitshauses im nördlichen Bereich und einem reinen Wohngebiet für Geschosswohnungsbau und Doppelhäuser im südlichen Bereich kann nun voll angewendet werden.
Für den nördlichen Bereich ging bereits ein Bauantrag ein, welcher dem Bauausschuss am 02.04.2020 vorgelegt wurde. Nach Prüfung durch die Gemeinde und Bestätigung durch den Bauausschuss entspricht der Bauantrag dem Bebauungsplan. Der Bauantrag wurde an das Landratsamt zur Erteilung der Baugenehmigung übermittelt. Von Seiten der Gemeinde sind somit alle erforderlichen Schritte gemacht. Der eingeschossige Vollsortimenter soll im Eingangsbereich einen Backshop mit kleinem Café + Terrasse erhalten. Im Ärztehaus stehen eine Apothekeneinheit im Erdgeschoss sowie im 1. OG und 2. OG Räumlichkeiten für insgesamt fünf Praxen mit jeweils mehreren Behandlungsräumen für beispielsweise Fachärzte, Allgemeinärzte, Physiotherapie und medizinische Behandlungen zur Verfügung.
Das Sondergebiet soll über einen noch zu errichtenden Kreisverkehr erschlossen werden und über oberirdische Parkplätze sowie eine Vielzahl an Radabstellmöglichkeiten verfügen. Auf dem Dach des Vollsortimenters ist eine Photovoltaikanlage geplant. Der Vorbau des Marktes (Eingangsbereich mit Backshop) soll mit einem Gründach realisiert werden.
Nach einem intensiven mehrjährigen Bauleitplanverfahren besteht nun seit dem Satzungsbeschluss vom 20.02.2020 Baurecht auf dem Grundstück an der Putzbrunner Straße. Der vorhabenbezogene Bebauungsplan kann nun voll angewendet werden.
